ワコーレウインズコート大蔵海岸

  • 兵庫県明石市大蔵八幡町

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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3階 / 71.84㎡の場合

相場
3,024万円
42.1万円/㎡
1,842
2,630
3,419
4,207
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,419万円
36.6万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ワコーレウインズコート大蔵海岸
3,099万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 71.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/283,099万円43.1万円3階 71.84㎡ 2LDK南
2024/10/273,190万円44.4万円3階 71.84㎡ 2LDK南
2024/06/242,100万円25.9万円2階 81.18㎡ 4LDK南
2024/06/052,900万円35.7万円2階 81.18㎡ 4LDK南
2024/04/233,000万円37.0万円2階 81.18㎡ 4LDK南
2024/04/113,200万円39.4万円2階 81.18㎡ 4LDK南
2024/03/143,200万円39.4万円11階 81.18㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.6万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/28
ワコーレウインズコート大蔵海岸
明石市大蔵八幡町
朝霧駅10分 3,099万円43.1万円71.84㎡2LDK3階 / 11階建 南2002年30戸RC
2024/07/15プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,880万円32.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 -2003年63戸RC
2025/05/24デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 3,180万円35.5万円89.61㎡3LDK9階 / 9階建 北東2006年23戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/06/06リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅9分 2,870万円33.4万円85.8㎡2LDK1階 / 10階建 南2006年61戸RC
2024/03/13プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 2,090万円33.1万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 -1998年35戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/12/04M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,799万円39.1万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年59戸RC
2025/10/28プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,903万円33.5万円56.84㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年55戸RC
2024/06/05千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅4分 2,980万円35.8万円83.2㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/02/12プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,249万円33.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2025/12/16サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅10分 2,280万円35.2万円64.7㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年60戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2025/12/04リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,999万円39.3万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2025/06/02サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2025/11/05プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 2,170万円34.7万円62.59㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年47戸RC
2023/10/17パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,780万円36.5万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、明石市では8.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
明石市
34.7万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名ワコーレウインズコート大蔵海岸
所在地兵庫県明石市大蔵八幡町
交通山陽本線朝霧駅徒歩10分
築年月2002年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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